洪塘小区和金阳新村哪个好？

衡阳洪塘小区二手房售价3289元/平方米,洪塘小区地址是洪塘路;衡阳金阳新村小区二手房售价2549元/平方米,金阳新村小区地址是金阳新村;衡阳火车站洪塘小区和耒阳金阳新村小区哪个好？