洪塘小区和常胜西路23号哪个好？

衡阳洪塘小区二手房售价3289元/平方米,洪塘小区地址是洪塘路;衡阳常胜西路23号小区二手房售价待定,常胜西路23号小区地址是常胜西路23号;衡阳火车站洪塘小区和蒸湘常胜西路23号小区哪个好？