洪塘小区和白沙洲中心广场哪个好？

衡阳洪塘小区二手房售价3289元/平方米,洪塘小区地址是洪塘路;衡阳白沙洲中心广场小区二手房售价3585元/平方米,白沙洲中心广场小区地址是黄白路与南郊大道交界处;衡阳火车站洪塘小区和湘江南路白沙洲中心广场小区哪个好？