洪塘小区和都市春天哪个好？

衡阳洪塘小区二手房售价3289元/平方米,洪塘小区地址是洪塘路;衡阳都市春天小区二手房售价5830元/平方米,都市春天小区地址是蒸湘区延安路20号;衡阳火车站洪塘小区和晶珠广场都市春天小区哪个好？