洪塘小区和湘环苑哪个好？

衡阳洪塘小区二手房售价3289元/平方米,洪塘小区地址是洪塘路;衡阳湘环苑小区二手房售价5059元/平方米,湘环苑小区地址是蒸湘区盛景花苑115号;衡阳火车站洪塘小区和华新开发区湘环苑小区哪个好？