先锋路109号小区和下马家巷哪个好？

衡阳先锋路109号小区二手房售价4126元/平方米,先锋路109号小区地址是先锋路109号;衡阳下马家巷小区二手房售价待定,下马家巷小区地址是下马家巷;衡阳雁峰先锋路109号小区和耒阳下马家巷小区哪个好？