先锋路109号小区和鹏程中央公馆哪个好？

衡阳先锋路109号小区二手房售价4126元/平方米,先锋路109号小区地址是先锋路109号;衡阳鹏程中央公馆小区二手房售价3293元/平方米,鹏程中央公馆小区地址是耒阳市德泰隆路鹏程中央公馆;衡阳雁峰先锋路109号小区和耒阳鹏程中央公馆小区哪个好？