爱民路13-33号小区和怡景苑哪个好？

衡阳爱民路13-33号小区二手房售价3684元/平方米,爱民路13-33号小区地址是33号;衡阳怡景苑小区二手房售价2689元/平方米,怡景苑小区地址是蒸湘街道西外环路58号西环湘城怡景苑;衡阳岳屏广场爱民路13-33号小区和西外环路怡景苑小区哪个好？