爱民路13-33号小区和锦冠花园哪个好？

衡阳爱民路13-33号小区二手房售价3684元/平方米,爱民路13-33号小区地址是33号;衡阳锦冠花园小区二手房售价7089元/平方米,锦冠花园小区地址是凤凰中街与天柱路交叉口;衡阳岳屏广场爱民路13-33号小区和蒸湘锦冠花园小区哪个好？