爱民路13-33号小区和芙蓉小区哪个好？

衡阳爱民路13-33号小区二手房售价3684元/平方米,爱民路13-33号小区地址是33号;衡阳芙蓉小区二手房售价2192元/平方米,芙蓉小区地址是蔡池路;衡阳岳屏广场爱民路13-33号小区和耒阳芙蓉小区哪个好？