淘金花园和北正街散楼哪个好？

衡阳淘金花园小区二手房售价3641元/平方米,淘金花园小区地址是司前街;衡阳北正街散楼小区二手房售价待定,北正街散楼小区地址是耒阳市北正街;衡阳蒸湘世纪城淘金花园小区和耒阳北正街散楼小区哪个好？