农业局家属院和赛纳河畔哪个好？

衡阳农业局家属院小区二手房售价待定,农业局家属院小区地址是桑园街26号;衡阳赛纳河畔小区二手房售价2977元/平方米,赛纳河畔小区地址是耒阳市金南路塞纳河畔(和谐花苑附近);衡阳蒸湘北路农业局家属院小区和耒阳赛纳河畔小区哪个好？