农业局家属院和野鹅塘哪个好？

衡阳农业局家属院小区二手房售价待定,农业局家属院小区地址是桑园街26号;衡阳野鹅塘小区二手房售价3012元/平方米,野鹅塘小区地址是耒阳市野鹅塘北巷25号;衡阳蒸湘北路农业局家属院小区和耒阳野鹅塘小区哪个好？