农业局家属院和锦冠花园哪个好？

衡阳农业局家属院小区二手房售价待定,农业局家属院小区地址是桑园街26号;衡阳锦冠花园小区二手房售价7089元/平方米,锦冠花园小区地址是凤凰中街与天柱路交叉口;衡阳蒸湘北路农业局家属院小区和蒸湘锦冠花园小区哪个好？