农业局家属院和鸿昌花园哪个好？

衡阳农业局家属院小区二手房售价待定,农业局家属院小区地址是桑园街26号;衡阳鸿昌花园小区二手房售价4986元/平方米,鸿昌花园小区地址是蒸湘区衡阳钢管厂2号门政通路地段,钢管厂连接线;衡阳蒸湘北路农业局家属院小区和蒸湘鸿昌花园小区哪个好？