农业局家属院和阳光美城哪个好？

衡阳农业局家属院小区二手房售价待定,农业局家属院小区地址是桑园街26号;衡阳阳光美城小区二手房售价6773元/平方米,阳光美城小区地址是晓霞南街与杨柳路交叉口东北50米;衡阳蒸湘北路农业局家属院小区和华新开发区阳光美城小区哪个好？