城北鑫城和城北中路散楼哪个好？

衡阳城北鑫城小区二手房售价3856元/平方米,城北鑫城小区地址是体育北路;衡阳城北中路散楼小区二手房售价2640元/平方米,城北中路散楼小区地址是耒阳市城北中路附近;衡阳耒阳城北鑫城小区和耒阳城北中路散楼小区哪个好？