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衡阳城北鑫城小区二手房售价3856元/平方米,城北鑫城小区地址是体育北路;衡阳碧雅苑小区二手房售价5372元/平方米,碧雅苑小区地址是耒阳市西湖北路598号(发明家广场往北200米);衡阳耒阳城北鑫城小区和耒阳碧雅苑小区哪个好？