城北鑫城和中天花园哪个好？

衡阳城北鑫城小区二手房售价3856元/平方米,城北鑫城小区地址是体育北路;衡阳中天花园小区二手房售价3917元/平方米,中天花园小区地址是青峰南街东;衡阳耒阳城北鑫城小区和华新开发区中天花园小区哪个好？