城北鑫城和天宇花苑哪个好？

衡阳城北鑫城小区二手房售价3856元/平方米,城北鑫城小区地址是体育北路;衡阳天宇花苑小区二手房售价待定,天宇花苑小区地址是蒸湘北路天宇花苑;衡阳耒阳城北鑫城小区和华新开发区天宇花苑小区哪个好？