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衡阳馨园小区二手房售价4021元/平方米,馨园小区地址是蒸阳南路;衡阳灶市综合市场小区二手房售价2243元/平方米,灶市综合市场小区地址是耒阳市彭桥路22号;衡阳湘江南路馨园小区和耒阳灶市综合市场小区哪个好？