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衡阳馨园小区二手房售价4021元/平方米,馨园小区地址是蒸阳南路;衡阳锦冠花园小区二手房售价7089元/平方米,锦冠花园小区地址是凤凰中街与天柱路交叉口;衡阳湘江南路馨园小区和蒸湘锦冠花园小区哪个好？