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衡阳馨园小区二手房售价4021元/平方米,馨园小区地址是蒸阳南路;衡阳科技局家属房小区二手房售价16031元/平方米,科技局家属房小区地址是长丰大道与银杏路交汇处;衡阳湘江南路馨园小区和蒸湘科技局家属房小区哪个好？