馨园和富华大厦哪个好？

衡阳馨园小区二手房售价4021元/平方米,馨园小区地址是蒸阳南路;衡阳富华大厦小区二手房售价7112元/平方米,富华大厦小区地址是蒸湘区蒸湘北路63号;衡阳湘江南路馨园小区和蒸湘富华大厦小区哪个好？