馨园和互助小区哪个好？

衡阳馨园小区二手房售价4021元/平方米,馨园小区地址是蒸阳南路;衡阳互助小区二手房售价待定,互助小区地址是光辉街与衡州大道汇处南100米;衡阳湘江南路馨园小区和华新开发区互助小区哪个好？