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衡阳电信花苑小区二手房售价4224元/平方米,电信花苑小区地址是衡阳市石鼓区蒸湘北路140号电信公司家属房;衡阳余德堂社区小区二手房售价待定,余德堂社区小区地址是衡阳市雁峰区雁城路69附近;衡阳蒸湘北路电信花苑小区和雁峰余德堂社区小区哪个好?