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衡阳电信花苑小区二手房售价4224元/平方米,电信花苑小区地址是衡阳市石鼓区蒸湘北路140号电信公司家属房;衡阳文源阁小区二手房售价待定,文源阁小区地址是华新开发区25街区04号地块;衡阳蒸湘北路电信花苑小区和华新开发区文源阁小区哪个好？