莲湖新区和金南路散楼哪个好？

衡阳莲湖新区小区二手房售价待定,莲湖新区小区地址是立新路;衡阳金南路散楼小区二手房售价2110元/平方米,金南路散楼小区地址是耒阳市金南路;衡阳蒸湘世纪城莲湖新区小区和耒阳金南路散楼小区哪个好？