莲湖新区和金玉蓝湾哪个好？

衡阳莲湖新区小区二手房售价待定,莲湖新区小区地址是立新路;衡阳金玉蓝湾小区二手房售价3901元/平方米,金玉蓝湾小区地址是城西东路;衡阳蒸湘世纪城莲湖新区小区和耒阳金玉蓝湾小区哪个好？