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衡阳金阳新城小区二手房售价3508元/平方米,金阳新城小区地址是金阳东路258号;衡阳先锋社区小区二手房售价待定,先锋社区小区地址是蒸阳南路3号附近;衡阳耒阳金阳新城小区和蒸阳南路先锋社区小区哪个好？