白云花园一期和科技局家属房哪个好？

衡阳白云花园一期小区二手房售价3642元/平方米,白云花园一期小区地址是五梅路与金阳东路交汇处;衡阳科技局家属房小区二手房售价16031元/平方米,科技局家属房小区地址是长丰大道与银杏路交汇处;衡阳耒阳白云花园一期小区和蒸湘科技局家属房小区哪个好？