三化馨园和赛纳河畔哪个好？

衡阳三化馨园小区二手房售价待定,三化馨园小区地址是祥光路6号;衡阳赛纳河畔小区二手房售价2977元/平方米,赛纳河畔小区地址是耒阳市金南路塞纳河畔(和谐花苑附近);衡阳西外环路三化馨园小区和耒阳赛纳河畔小区哪个好？