三化馨园和中央香榭哪个好？

衡阳三化馨园小区二手房售价待定,三化馨园小区地址是祥光路6号;衡阳中央香榭小区二手房售价6524元/平方米,中央香榭小区地址是蒸湘区船山大道;衡阳西外环路三化馨园小区和蒸湘中央香榭小区哪个好？