三化馨园和兴雁楼哪个好？

衡阳三化馨园小区二手房售价待定,三化馨园小区地址是祥光路6号;衡阳兴雁楼小区二手房售价4537元/平方米,兴雁楼小区地址是两路口136号附近;衡阳西外环路三化馨园小区和解放西路兴雁楼小区哪个好？