三化馨园和锦冠花园哪个好？

衡阳三化馨园小区二手房售价待定,三化馨园小区地址是祥光路6号;衡阳锦冠花园小区二手房售价7089元/平方米,锦冠花园小区地址是凤凰中街与天柱路交叉口;衡阳西外环路三化馨园小区和蒸湘锦冠花园小区哪个好？