三化馨园和三星大厦哪个好？

衡阳三化馨园小区二手房售价待定,三化馨园小区地址是祥光路6号;衡阳三星大厦小区二手房售价4016元/平方米,三星大厦小区地址是解放路;衡阳西外环路三化馨园小区和雁峰三星大厦小区哪个好？