三化馨园和罗家井大厦哪个好？

衡阳三化馨园小区二手房售价待定,三化馨园小区地址是祥光路6号;衡阳罗家井大厦小区二手房售价3953元/平方米,罗家井大厦小区地址是雁城路;衡阳西外环路三化馨园小区和雁峰罗家井大厦小区哪个好？