三化馨园和海博星都哪个好？

衡阳三化馨园小区二手房售价待定,三化馨园小区地址是祥光路6号;衡阳海博星都小区二手房售价6964元/平方米,海博星都小区地址是衡州小学西南100米(光辉街西);衡阳西外环路三化馨园小区和蒸湘南路海博星都小区哪个好？