三化馨园和中央公馆哪个好？

衡阳三化馨园小区二手房售价待定,三化馨园小区地址是祥光路6号;衡阳中央公馆小区二手房售价3371元/平方米,中央公馆小区地址是金山路148号;衡阳西外环路三化馨园小区和耒阳中央公馆小区哪个好？