三化馨园和工商花苑哪个好？

衡阳三化馨园小区二手房售价待定,三化馨园小区地址是祥光路6号;衡阳工商花苑小区二手房售价2492元/平方米,工商花苑小区地址是金华南路200号;衡阳西外环路三化馨园小区和耒阳工商花苑小区哪个好？