光明里社区和德泰隆大道散楼哪个好？

衡阳光明里社区小区二手房售价3399元/平方米,光明里社区小区地址是光明街;衡阳德泰隆大道散楼小区二手房售价2318元/平方米,德泰隆大道散楼小区地址是耒阳市德泰隆大道;衡阳火车站光明里社区小区和耒阳德泰隆大道散楼小区哪个好？