福悦名居和高新技术开发区花园路A栋哪个好？

衡阳福悦名居小区二手房售价6117元/平方米,福悦名居小区地址是华新大道;衡阳高新技术开发区花园路A栋小区二手房售价待定,高新技术开发区花园路A栋小区地址是青峰街28号;衡阳西外环路福悦名居小区和蒸湘高新技术开发区花园路A栋小区哪个好？