福悦名居和书香雅苑哪个好？

衡阳福悦名居小区二手房售价6117元/平方米,福悦名居小区地址是华新大道;衡阳书香雅苑小区二手房售价2684元/平方米,书香雅苑小区地址是耒阳城北路和平路;衡阳西外环路福悦名居小区和耒阳书香雅苑小区哪个好？