蓝天市场和南正街散楼哪个好？

衡阳蓝天市场小区二手房售价3830元/平方米,蓝天市场小区地址是神龙路;衡阳南正街散楼小区二手房售价2146元/平方米,南正街散楼小区地址是耒阳市南正街;衡阳耒阳蓝天市场小区和耒阳南正街散楼小区哪个好？