天赐良苑和七星小区哪个好？

衡阳天赐良苑小区二手房售价3344元/平方米,天赐良苑小区地址是蔡伦中路;衡阳七星小区二手房售价4046元/平方米,七星小区地址是雁峰区湘江南路小塘铺1号;衡阳耒阳天赐良苑小区和湘江南路七星小区哪个好？