鑫安花苑和金南12队哪个好？

衡阳鑫安花苑小区二手房售价待定,鑫安花苑小区地址是红湘北路102号;衡阳金南12队小区二手房售价1640元/平方米,金南12队小区地址是金南路南;衡阳常宁鑫安花苑小区和耒阳金南12队小区哪个好？