国土小区和长胜四组哪个好？

衡阳国土小区二手房售价待定,国土小区地址是西湖北路272号;衡阳长胜四组小区二手房售价3527元/平方米,长胜四组小区地址是外环西路461号;衡阳耒阳国土小区和西外环路长胜四组小区哪个好？