国土小区和文化路散楼哪个好？

衡阳国土小区二手房售价待定,国土小区地址是西湖北路272号;衡阳文化路散楼小区二手房售价2382元/平方米,文化路散楼小区地址是耒阳市文化路;衡阳耒阳国土小区和耒阳文化路散楼小区哪个好？