国土小区和沿江路散楼哪个好？

衡阳国土小区二手房售价待定,国土小区地址是西湖北路272号;衡阳沿江路散楼小区二手房售价2442元/平方米,沿江路散楼小区地址是耒阳市沿江路;衡阳耒阳国土小区和耒阳沿江路散楼小区哪个好？