国土小区和博雅名园哪个好？

衡阳国土小区二手房售价待定,国土小区地址是西湖北路272号;衡阳博雅名园小区二手房售价5981元/平方米,博雅名园小区地址是衡州大道边上100米;衡阳耒阳国土小区和蒸湘博雅名园小区哪个好？